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合同纠纷

店面租赁到期,租客能找房东要装修费吗

店面租赁到期，租客一般不能找房东要装修费。具体要根据合同约定。承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。

罗锦炫律师
2021-07-16 0次播放
受胁迫而订立的合同的构成要件是如何的

受胁迫而订立的合同的构成要件是：1、胁迫人具有胁迫的故意。2、胁迫者必须实施了胁迫行为。3、胁迫行为必须是非法的。4、必须要有受胁迫者因胁迫行为而违背自己的真实意思与胁迫者订立的合同。已给公民及其亲友的生命健康、荣誉、财产等造成损害，以胁迫对方作出违背真实的意思表示，可以认定为胁迫行为。

罗锦炫律师
2021-07-16 0次播放
如何认定阴阳合同的效力

阴阳合同的效力认定：1、阴合同在前，阳合同在后，均无效。2、阳合同在前，阴合同在后。或阴阳合同同时签订，属变更行为。依法成立的合同，自成立时生效。

罗锦炫律师
2021-07-16 0次播放
商品房买卖合同的内容包括什么

商品房买卖合同的内容包括：(一)当事人名称或者姓名和住所；(二)商品房基本状况；(三)商品房的销售方式；(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(五)交付使用条件及日期；(六)装饰、设备标准承诺。

罗锦炫律师
2021-07-16 0次播放
什么情形下合同是无效的

以下情形下合同是无效的：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

罗锦炫律师
2021-07-16 0次播放
帮房东代签合同写房东的名字吗

帮房东代签合同写房东的名字是不行的。有委托授权的可以代写，但是必须签署自己的名字，而不是房东的名字。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

罗锦炫律师
2021-07-16 0次播放
乘人之危签订的合同是否可以撤销

乘人之危签订的合同可以撤销。乘人之危签订的合同可以请求法院撤销。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的。（二）在订立合同时显失公平的。（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

罗锦炫律师
2021-07-16 0次播放
劳动合同未到期被解雇是否合法

劳动合同未到期，劳动者被用人单位无正当理由解雇，是不合法的。劳动合同签订之后，用人单位不得随意解雇劳动者，违法解除劳动合同的，应该支付二倍的赔偿金，即每工作一年支付2个月的本人工资。在合同尚未到期遭到辞退时，劳动者在与单位协商无果的情况下，可以选择到相关劳动部门投诉，或者直接申请仲裁。

肖兰燕律师
2021-07-15 0次播放
合同生效的要件主要包括哪些

合同生效的要件主要包括：一、当事人具有相应的订立合同的能力。二、意思表示真实。三、不违反法律和社会公共利益。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

罗锦炫律师
2021-07-15 0次播放
合同不可变更的条款如何变更

合同当事人想要变更约定的不可变更条款，需要双方进行协商，经双方同意可以变更该条款，但是不得违反法律、法规的强制性规定。当事人协商一致，可以变更合同。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
合同签字盖签名章盖章有效吗

合同有当事人盖章或者签字的，合同成立但不一定生效，必须是依法成立的合同才会有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
主合同诉讼期限届满担保合同是否受影响

主合同诉讼期限届满，担保合同会受到影响。主债权消灭的，担保物权也消灭。有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
标的物质量及异议期限应如何约定

标的物质量及异议期限由当事人自行约定，对质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行。对质量异议期限约定不明确的，买受人应当及时检验，有问题的，在合理期限内提出异议。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
保险合同是要式合同还是非要式合同

保险合同是要式合同。要式合同是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同，根据有关规定，保险合同必须采取书面形式，因此属于要式合同。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
签订合同违约怎么处理

签订合同违约的，应当按照合同约定承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
合同争议解决地如何约定

合同争议解决地可以约定为被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点，但不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
合同约定不明的履行规定是什么

合同约定不明，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
合同标的不确定怎么办

合同标的不确定的，合同不成立，当事人应当进行协商并重新签订合同。合同标的是合同法律关系的客体，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的是合同成立的必要条件，没有标的，合同不能成立。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
合作合同没有到期被解除怎么赔偿

合作合同没有到期被解除的，应当按照合作合同的约定进行赔偿，合同没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放
法人不签字公章有效吗

法人代表不签字，合同加盖公章是有效的，但是当事人另有约定的除外。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

唐裕文律师
2021-07-14 0次播放

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