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委托可以不签订书面委托合同，当事人另有约定或者法律另有规定的除外。根据《民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
黄佳园律师
2021-07-21
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买房时签订阴阳合同以取得多份银行贷款是违法的。根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
黄佳园律师
2021-07-21
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房屋买卖居间合同的一方当事人违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
黄佳园律师
2021-07-21
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因欺诈订立合同，被欺诈人撤销合同的期限是一年。根据《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。
黄佳园律师
2021-07-21
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房屋装修合同纠纷由房屋所在地的人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第三十三条第一项规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
黄佳园律师
2021-07-21
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公司不续签劳动合同，不需要赔偿，但是要支付经济补偿金。根据《劳动合同法》第四十六条第五项规定，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的。
黄佳园律师
2021-07-21
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经被代理人授权，代理人签订的合同是有效的，对被代理人具有法律约束力。根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
黄佳园律师
2021-07-21
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合同应当采用手写签名，采用数据电文形式订立合同的，可以采用电子签名。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
黄佳园律师
2021-07-21
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确认合同无效后，一般要赔偿对方因合同无效遭受的实际损失。根据《民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
黄佳园律师
2021-07-21
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债务合同仲裁的程序：1、受理仲裁申请；2、组成仲裁庭；3、通知仲裁日期；4、进行仲裁；5、制作裁决书。根据《仲裁法》第二十四条规定，仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。
黄佳园律师
2021-07-21
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合同双方可以约定导致合同无效的情形。根据《民法典》第一百五十八条规，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
黄佳园律师
2021-07-21
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合同消灭的情形有：1、合同债务已经履行完毕或者依法提存；2、当事人解除合同；3、债权人免除债务；4、债权债务同归于一人。
黄佳园律师
2021-07-21
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当事人达成工伤赔偿协议后，一方反悔的，另一方可以申请仲裁或者向管辖法院起诉。根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
黄佳园律师
2021-07-21
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公司不交社保，劳动者可以解除劳动合同，并可要求经济补偿。用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的。（二）未及时足额支付劳动报酬的。（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的。
罗锦炫律师
2021-07-21
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二手房交易中卖方违约的，可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
罗锦炫律师
2021-07-21
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口头买卖合同的效力：1、当事人应当按照口头合同约定履行合同义务。2、当事人违反口头买卖合同约定的，要承担相应的违约责任。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
罗锦炫律师
2021-07-20
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加工承揽合同纠纷的管辖地是合同履行地和被告住所地的人民法院，当事人另有约定的，依照其约定。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
罗锦炫律师
2021-07-20
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债权人转让债权的法律规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让。（二）按照当事人约定不得转让。（三）依照法律规定不得转让。
罗锦炫律师
2021-07-20
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重婚签订的离婚协议无效。重婚的双方之间不存在法律认可的婚姻关系，因此其签订的离婚协议无效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
罗锦炫律师
2021-07-20
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合同无效后的赔偿损失范围是因一方过错导致合同无效所遭受的损失。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
罗锦炫律师
2021-07-20
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黄佳园律师
罗锦炫律师
