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合同纠纷

合同中有漏项的可以加进去吗

合同中有漏项，经过合同相对方的同意，可以加进去。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

张瑞锋律师
2021-07-23 0次播放
借款合同纠纷怎么解决

借款合同纠纷的解决方式包括协商、调解、诉讼以及仲裁。如果采用申请仲裁的方式解决纠纷，应当有有效的仲裁条款，或者仲裁协议。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

张瑞锋律师
2021-07-23 0次播放
合同没有履行期限是否有效

合同没有履行期限，但符合以下条件时，是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

张瑞锋律师
2021-07-23 0次播放
主合同解除后补充合同是否解除

主合同解除后，补充合同如果是基于主合同的内容，并不独立于主合同，主合同解除，补充协议会随之失效，因此不需要解除。具体应根据实际的情形进行判断。

张瑞锋律师
2021-07-23 0次播放
可撤销合同是否自始无效

可撤销合同只有在被撤销后，才是自始无效的。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

张瑞锋律师
2021-07-23 0次播放
可撤销合同撤销权几年

可撤销合同如果可撤销事由是受胁迫，撤销权的行使期限为自胁迫行为终止之日起一年。可撤销事由不同，撤销权的行使期限也是不同的。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

张瑞锋律师
2021-07-23 0次播放
合同无效补充合同后效力如何认定

在合同无效的情况下，补充合同的效力需要区分不同的情况确定：1、如果主合同已经实际答履行，主合同及补充协议均有效。2、主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效。3、不能独立履行的，效力待定。

张瑞锋律师
2021-07-23 0次播放
借条怎样才算有法律效力

借条具备规定的以下要件，具有有法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

张瑞锋律师
2021-07-23 0次播放
仓储合同解除的条件有哪些

仓储合同解除，应同时符合以下条件：1、已经依法成立仓储合同。2、合同约定或者法定的解除条件成就，或者经过协商，双方同意解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。

张瑞锋律师
2021-07-23 0次播放
房屋租赁合同复印件有法律效力吗

合同当事人均签字确认与原合同一致情形下，房屋租赁合同复印件，有法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

张瑞锋律师
2021-07-22 0次播放
口头合同是否有效

口头合同如果意思表示真实、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗、行为人具有相应的民事行为能力，是有效的。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

张瑞锋律师
2021-07-22 0次播放
合同被撤销损害赔偿如何确定

合同被撤销关于损害赔偿的确定，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

张瑞锋律师
2021-07-22 0次播放
合同不成立的构成要件是什么

合同不成立的构成要件如下：1、当事人没有关于订立合同的合意。2、当事人在规定的期限内未作出承诺。3、当事人未签订合同，也未履行义务。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

张瑞锋律师
2021-07-22 0次播放
项目部公章签订的合同有效吗

项目部公章签订，且符合以下条件的合同，一般是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

刘新华律师
2021-07-22 0次播放
购房合同到哪公证

购房合同到房屋所在地的公证机构办理公证。根据《公证法》第二十五条第二款的规定，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

刘新华律师
2021-07-22 0次播放
商品房质保期限是多久

商品房电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程质保期限为两年。不同的部位，质保期是不同的。《建筑工程质量管理条例》第四十条第一款规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。

刘新华律师
2021-07-22 0次播放
融资租赁出租人能否随意变更买卖合同

融资租赁出租人不能随意变更买卖合同。在融资租赁交易中，先签订的买卖合同是租赁物的依据，后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可，构成联立联动关系。所以未经承租人同意，出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。

刘新华律师
2021-07-22 0次播放
房屋租赁合同上有涂改可以吗

房屋租赁合同合同上有涂改，且是在经过双方协商一致后进行的，则具备法律效力。根据2021年生效的《民法典》五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。

刘新华律师
2021-07-22 0次播放
租房产生纠纷去哪里投诉

租房产生纠纷去房租所在地的县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门投诉。除了投诉，当事人还可以采用协商、调解、仲裁、诉讼的方式解决该纠纷。

刘新华律师
2021-07-22 0次播放
签了租房合同没交钱这合同有效吗

签了租房合同没交钱，合同符合法律规定的效力要件时，一般是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

刘新华律师
2021-07-22 0次播放

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