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合同纠纷

合同有效的四个要件

合同有效的四个要件：1、合同主体具有相应的民事行为能力；2、合同条款不违反法律法规的强制性规定；3、合同不违背公序良俗；4、合同是当事人真实的意思表示。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
仲裁机构可以确认合同无效吗

仲裁机构可以确认合同无效。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
进出口合同的基本内容由什么构成

进出口合同属于买卖合同的一种，其基本内容一般需要包括：1、双方当事人的名字及住所；2、标的及数量；3、价款或报酬；4、履行期限、地点以及方式；5、违约责任及争议解决办法。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
收据扫描件有法律效力吗

收据扫描件有法律效力。但建议保管好原件，因为遇到合同纠纷时，扫描件属于间接证据，只能间接的证明原件的存在和原件的内容。但是证明力要比原件的证明力要弱，在民事诉讼中，除非对方当事人明确承认了该照片和扫描件的真实性的，否则还需要拿出其他证据佐证。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
买车交了定金卖方违约怎么办

买车时向卖方交付了定金，后因卖方的违约行为，导致买卖合同无法订立，或者导致买卖合同无法按约履行的，买方可以主张卖方双倍返还定金，以保障自身的权利。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
违章建筑合同有效吗

违章建筑合同是无效合同。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，其本质已经违反《土地管理法》等相关法律法规的规定。所以违章建筑的合同缺失了合同内容不能违反法律规定的有效要件，因此违章建筑的合同属于无效合同。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
租房合同条约不平等有效吗

租房合同条约不平等，如果是当事人自愿签订的，合同有效。如果合同显失公平，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
合同到期终止还是解除

合同到期是终止。有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
手印必须按在签名上吗

手印不一定要按在签名上，只要有合同当事人签字或者盖章，合同即成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
合同中甲乙方哪方先盖章

合同中甲乙方盖章一般没有先后的规定，当事人有约定的，依照其约定，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
私人印章具有法律效力吗

个人签订合同时，在合同上盖私人印章是有效的，双方盖章后合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
合同公司只盖章有效吗

公司签订合同，只盖章是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
民间借款合同中约定哪些条款是无效的

民间借款合同中的无效条款：1、违反法律规定利率标准的条款；2、利息预先在本金中扣除的条款；3、侵犯他人合法利益的条款；4、其他违反法律规定、违背公序良俗的条款。

孔磊律师
2021-08-03 0次播放
见证人负法律责任吗

如果当事人之间没有见证人就是保证人的特殊约定的话，见证人将不等同于保证人，其作用仅限于对合同订立过程及内容的一个见证，后续因合同产生的纠纷均不需要承担保证责任。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
普通员工签字能代表公司吗

普通员工的签字是不能代表公司的，只有法定代表人的签字才可以代表公司。根据其规定，其公司的法人代表只能从公司的董事长、执行董事、或者经理担任。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
复印件可以用传真件代替吗

复印件不可以完全替代传真件。如果只是为了体现合同中的内容，那么复印件可以代替传真件。但若因合同纠纷需要仲裁或诉讼的，复印件的证明力将不及传真件，虽然传真件本质上也不属于原件，但传真件可以查询出处，更能证明原件的真实性。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
二手房合同无效违约条款是否有效

二手房合同合同被认定为无效的话，原则上其他条款都无效，但以下三种类型的条款可以独立于合同单独生效：1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款；2、因合同无效返还由该合同取得的财产；3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。因此违约条款依旧有效。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
现金赠与可以要回吗

现金赠与行为完成之后，赠与合同便终止，所有权就发生转移，原则上不可以要回。但如果出现了民法典规定的情形的，可以主张撤销赠与合同，从而收回赠与物。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
合同违约金算一般债务吗

合同违约金不属于一般债务。因为违约金的属性是以补偿性为主兼顾惩罚性，违约金往往会以实际损失为限额。且违约金不具有任何的优先受偿性，也不属于主要债务，在破产清算的过程中，违约金的受偿顺序要后于一般主债务的受偿。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放
书面保证协议书有法律效力吗

书面保证协议书有效。保证书既可以口头形式，也可以是书面形式。只要是经过了双方当事人真实的意思表示，且内容没有违反法律规定、公序良俗的。不论是口头保证书，还是书面保证书，都是有效的。

杨娟律师
2021-08-03 0次播放

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