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合同纠纷

抵押合同何时生效

抵押合同自双方签字或者盖章时生效。依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

李相伦律师
2021-08-06 0次播放
公证的赠与合同是否可以撤销

公证的赠与合同中，受赠人存在过错的，赠与人可以撤销赠与。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。（二）对赠与人有扶养义务而不履行。（三）不履行赠与合同约定的义务。

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合同变更价款的程序是什么

合同变更价款的程序是：1、一方或者双方提出变更合同价款的书面建议。2、双方对变更价款进行协商。3、当事人达成一致意见后，签订变更合同价款的协议书。

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合同撤销的法定条件是什么

合同撤销的法定条件有：1、合同存在重大误解、欺诈、胁迫订立或者合同内容显失公平等可撤销情形。2、没有超过有效的合同撤销期限。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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什么情形可以进行解除合同

合同解除的情形有：1、合同当事人协商一致解除合同。2、出现了当事人约定的解除合同的情形。3、出现法律规定的合同解除事由。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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合同上没填日期生效吗

合同上没填日期，一般不会影响合同的生效，当事人约定的生效条件成就的，合同即对双方产生法律约束力。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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合同履行完毕能否追究违约责任

只要一方存在违约行为，即使合同履行完毕也可以追究违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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合同的成立是什么

合同自受要约人作出有效承诺时成立，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。承诺生效时合同成立，但其另有规定或者当事人另有约定的除外。

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合同变更成立的条件有哪些

合同变更成立的条件有：1、存在有效的合同关系。2、当事人对合同变更达成一致意见。3、变更后的合同是当事人真实的意思表示。当事人协商一致，可以变更合同。

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拍照的合同书有效吗

如果当事人在合同中明确约定合同拍照有效的，拍照的合同书有法律效力。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

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哪些合同必须采用书面合同

必须采取书面形式订立的合同有抵押合同、质押合同、建设工程施工合同、六个月以上的租赁合同等等。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

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阴阳合同避税哪方担责

采取阴阳合同避税的，由实际避税一方承担主要责任，合同相对人涉嫌恶意串通，也要承担相应的责任。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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如何判定合同无效

有以下情形之一的，可以认定合同无效：1、合同当事人为无民事行为能力人；2、合同违反法律法规的强制性规定；3、合同违背公序良俗；4、合同存在恶意串通，损害他人的合法权益。

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产假期间合同到期个人不续签怎么处理

产假期间合同到期个人不续签的，首先劳动合同应当延期至产期结束，产期结束后，劳动者决定不续签的，劳动合同终止，劳动关系解除，劳动者不能领取经济补偿金。

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公司名称变更后合同是否有效

公司名称变更后，原生效合同继续有效，不会因公司名称变更导致合同无效。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

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无效房屋买卖合同赔偿有什么条件

房屋买卖合同无效，要求对方承担赔偿责任的条件：1、合同存在意思表示虚假、违反法律法规强制性规定等无效情形。2、一方当事人对合同无效存在过错。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

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如何确定合同纠纷的管辖

合同纠纷的管辖法院，当事人有约定的，依照其约定。没有约定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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有效合同应具备的条件有哪些

有效合同应具备条件如下：1、合同内容不违反法律、法规的强制性活动或者公序良俗；2、合同当事人有相应的缔约能力；3、合同是当事人真实的意思表示。

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合同中承担违约责任的方式是什么

合同中承担违约责任的方式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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买卖房屋合同违约金怎么赔偿

买卖房屋合同违约金应当按照当事人约定的金额进行赔偿，没有约定的，可以根据违约方的实际损失支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

李相伦律师
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