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签了意向书是否可以退钱，应当根据签订的购买意向书处理。如果因当事人一方违约的，定金不能退还，对方当事人违约的，应双倍返还定金。出现因不可归责于当事人双方的事由的，应当返还定金。
梅娜律师
2021-09-01
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签订合同违约人跑了，可以到有管辖权的法院提起诉讼，要求赔偿。签了合同后，一方想违约，就必须承担相应的违约责任。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
梅娜律师
2021-09-01
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代替别人签字后果应视情况而定。如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，无论合同出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。如果代签行为有合法授权或者事后追认的，其代签行为有效。
梅娜律师
2021-09-01
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合同生效前解除合同是可以的。已经成立但未生效的合同可以作为解除的对象。若是已经生效的合同，除非发生法律规定的法定事由，不然单方解除合同是要承担合同的违约责任的。
梅娜律师
2021-09-01
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只要协议是各方自愿签订且不违法法律规定，复印的三方协议也是有效的。但是三方协议当中是有约定的，经各方签字、盖章后生效，如果一方没有签字盖章的，协议是未生效的。
梅娜律师
2021-09-01
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加盟合同无效情形：1、订立合同内容不合法，如违反法律或者行政法规的强制性规定的合同、违背公序良俗的合同、恶意串通损害他人合法权益的合同。2、订立合同主体不合格，如无民事行为能力人订立合同。
梅娜律师
2021-09-01
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三方合同成立要件是：1、合同主体存在三方当事人，且当事人应具有相应的民事行为能力；2、具备要约和承诺阶段；3、当事人必须就合同的主要条款协商一致；4、当事人订立合同必须是依法进行的。
梅娜律师
2021-09-01
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买方违约解除购房合同的，可以与对方协商一致解除，或者通过书面的方式告知卖方，并且按照合同的约定支付违约金或者承担其他的违约责任后即可解除购房合同。
梅娜律师
2021-09-01
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有条件的双务合同是指，双方当事人互相承担义务和享有权利，并且附有一定条件才产生法律效力的合同。双务合同必须具备两个条件：合同当事人互负债务以及双方的债务有对价关系。
梅娜律师
2021-09-01
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要约收购在要约收购期限届满3个交易日前，能撤回。在要约收购期限届满3个交易日前，预受股东可以委托证券公司办理撤回预受要约的手续，证券登记结算机构根据预受要约股东的撤回申请解除对预受要约股票的临时保管。
梅娜律师
2021-09-01
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协商一致原则，是指当事人双方依法就劳动合同订立的有关事项，应当采用协商的办法达成一致协议。这一原则是维护劳动关系当事人合法权益的基础。这条原则重点在“一致”，只有通过协商达到统一，才能真正体现平等自愿的原则。如果在订立劳动合同时，双方当事人不能达成一致的意思表示，劳动合同就不能成立。
梅娜律师
2021-09-01
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合同撤销合同无效，两者的性质不同。无效合同从性质上说虽然合同存在，但是任何一方在没有请求人民法院或仲裁机构仲裁之前，都是无效的。可撤销合同是在合同被撤销前，保持着法律效力，只是法律赋予一方当事人享有撤销权。
梅娜律师
2021-09-01
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无效合同法院一般是判双方返还因该合同取得的财产，有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
梅娜律师
2021-09-01
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建设工程合同的终止条件：1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；3、已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
梅娜律师
2021-09-01
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可以通过以下方面判断虚假房屋买卖合同：第一，审查看合同内容是否完整详尽。第二，核实房款支付情况。第三，查明实际还贷情况第四，核查交易后房屋的实际居住使用情况。第五，可通过审查所涉房屋产权证及相关资料、票据的保管情况，以及询问当事人对房屋状况、交易细节的掌握程度来辨别买卖是否虚假。
梅娜律师
2021-09-01
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定金适用情形：1、定金实际交付的。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则；2、主合同必须有效。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则；3、当事人不履行债务且无法定免责情形。
梅娜律师
2021-09-01
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合同违约金以双方约定而定，一般是不超过实际损失的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
梅娜律师
2021-09-01
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以劳动合同为例，没有签订合同，可以从以下方面认定：(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动；(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。
梅娜律师
2021-09-01
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物业费追讨受诉讼时效的限制，诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
滕玲玲律师
2021-09-01
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合同终止之后不具有法律效力了。因为合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。因此合同终止时候，双方当事人之间的权利义务关系归于消灭，不再具有法律效力。
蔡明红律师
2021-08-20
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梅娜律师
滕玲玲律师
蔡明红律师
