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合同纠纷

建筑施工合同无效的法定情形有哪些

建筑施工合同法定无效情形如下：1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

严达兴律师
2021-09-06 0次播放
合同单方签字是否可以生效

合同单方签字是，一般合同尚未成立，也不会生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

严达兴律师
2021-09-06 0次播放
什么情形下，当事人可以解除合同

如果具有以下情形之一，当事人可以解除合同：1、经过协商，对方同意解除合同；2、符合合同中约定的解除条件；3、具有法定解除情形。可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

严达兴律师
2021-09-06 0次播放
合同无效法定情形有什么

合同无效法定情形如下：1、当事人为无民事行为能力人；2、意思表示不真实；3、违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

严达兴律师
2021-09-06 0次播放
担保合同的内容有哪些

以抵押担保合同为例，主要内容为：1、被担保债权的种类和数额；2、债务人履行债务的期限；3、抵押财产的名称、数量等情况；4、担保的范围。设立担保物权，应当依规定订立担保合同。

严达兴律师
2021-09-06 0次播放
补充合同的法律效力是什么

补充合同是对已签订合同内容的补充和确定，且法律效力为：一般与已经签订的合同均具有法律效力，当事人应按约定履行义务。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

严达兴律师
2021-09-06 0次播放
保管合同是实践合同还是诺成合同吗

保管合同并不诺成合同，而是实践合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。

严达兴律师
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无抵押人承诺的抵押担保合同可以成立么

无抵押人承诺的抵押担保合同不会成立，抵押担保合同应当有抵押人和抵押权人。设立担保物权，应当依规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

严达兴律师
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主合同无效从合同是否也无效

主合同无效，一般而言从合同也会因此不具有法律效力。保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。

严达兴律师
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未成年人签合同是否受法律保护

被认定为完全民事行为能力人的未成年人签的合同受法律保护，主要指的是年满十六周岁，以劳动收入为主要生活来源的未成年人。八周岁以下未成年人签订的合同无效，不受法律保护。

严达兴律师
2021-09-06 0次播放
自愿签订的劳动合同是否都有法律效力

自愿签订的劳动合同并不是都有法律效力。一般不具有法律规定的无效情形的劳动合同，有法律效力。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

严达兴律师
2021-09-06 0次播放
合同纠纷是否有诉讼时效

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

严达兴律师
2021-09-06 0次播放
哪些借款合同会被判无效

以下借款合同无效：1、套取金融机构贷款转贷；2、以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷；3、未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款；4、出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款。

严达兴律师
2021-09-06 0次播放
无效经济合同无效的情况有哪些

无效经济合同的情形如下：1、该合同由无民事行为能力人签订；2、内容违反法律、行政法规的强制性规定；3、违背公序良俗；4、是当事人虚假的意思表示。

严达兴律师
2021-09-06 0次播放
无效合同是否成立

无效合同是成立的，只是不具有法律效力。根据《民法典》规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

严达兴律师
2021-09-06 0次播放
3%的物业违约金是不是合理的

3%的物业违约金，一般当事人协商一致，同时并未过分高于或者过分低于造成的损失，是合理的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

严达兴律师
2021-09-06 0次播放
房屋买卖的合同生效的条件有什么

房屋买卖的合同生效的条件按照《民法典》规定，具体如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

严达兴律师
2021-09-06 0次播放
材料采购合同解除的条件有哪些

材料采购合同解除的条件：1、当事人协商一致，可以解除合同；2、当事人约定了一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；3、有因不可抗力致使不能实现合同目的、违约行为致使不能实现合同目的等情形之一的，当事人可以解除合同。

罗华平律师
2021-09-06 0次播放
解除合同经济补偿金标准是什么

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

罗华平律师
2021-09-06 0次播放
经济担保合同多久失去效力

经济担保合同在主债权诉讼时效期间过了后就会失去效力。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的，人民法院不予保护。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

罗华平律师
2021-09-06 0次播放

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