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合同纠纷

建设工程施工合同无效违约条款是否有效

建设工程施工合同无效，违约条款也无效。无效合同自始没有法律约束力，所以无效合同约定的违约金条款均应无效。根据《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
文盲老人签的合同有效吗

只要合同是当事人真实合法意思表示的，签字时明白合同的内容，文盲老人签的合同有效。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
合同丢了怎么起诉

合同丢失后又遇到合同纠纷需要起诉的，如果丢失的只是原件，但手中还有合同复印件的，则可以利用复印件来起诉。如果原件丢失，又没有其他复印件的，则可以通过其他证明材料来佐证彼此之间存在合同关系，否则将可能面临败诉的风险。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
请求法院确认合同无效的主体是谁

请求法院确认合同无效的主体是合同当事人和利害关系人。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
劳动合同单方签字是否生效

劳动合同只有单方签字是无效的。根据《劳动合同法》规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
合同无效还需要解除吗

合同无效不需要解除，可以直接请求法院或者仲裁机构确认合同无效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
虚高借款合同有效吗

虚高借款合同无效。借款合同上的金额高于实际借款金额的，合同因意思表示虚假无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
无产权车库转让协议书有效吗

依法成立的无产权车库转让协议书有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效。未办理物权登记的，不影响合同效力。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
合同的解除情形

合同的解除情形如下：1、当事人协商一致解除合同；2、出现约定的合同解除事由；3、不可抗力导致不能实现合同目的；4、一方违约导致不能实现合同目的。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
当事人死亡合同能变更吗

当事人死亡，如果合同继续有效，未经新的合同当事人同意，一方不得擅自变更合同。当事人协商一致，可以变更合同。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
购房合同补充协议不合理签了怎么办

签订购房合同补充协议后，发现该协议不合理的，可以和对方协商变更协议内容，对方不同意的，如果合同存在可撤销情形的，可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
没理解合同意思被骗怎么处理

没理解合同意思被骗签订合同的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
诈骗没有证据能定罪吗

诈骗没有证据不可以定罪。在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决：证据不足，不能认定被告人有罪的，应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
合同约定违约金过高法庭会怎么判

合同约定违约金过高的，人民法院可以根据当事人的请求予以适当减少。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
诱导签订欺诈合同属于谁管

诱导签订欺诈合同，由人民法院或者仲裁机构确认合同无效。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
写协议没按手印有效吗

写协议没按手印，如果有当事人签字或者盖章的，协议有效。根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
房子交了首付怎么转卖

房子交了首付后，可以通过转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款，再与买受人签订二手房买卖合同等方式转卖房产。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
合同没规定违约条款有效吗

合同没约定违约条款是有效的。违约条款不是合同的生效条件，只要合同依法成立，就具有法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
什么合同需要法定代表人签

一般来说，法人对外签订合同都需要法定代表人签字或者盖章。根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放
同村房屋可以买卖合同有效吗

同村房屋可以买卖合同一般是有效的。只要是经过双方当事人意思表示达成一致的，各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，合同就具有法律效力，受到法律的保护。

曹巍律师
2021-09-07 0次播放

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