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合同纠纷

房屋买卖合同不是本人签字代签有效吗

房屋买卖合同不是本人签字，授权他人代签，只要符合法律规定的效力条件，合同就具备法律效力。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

徐钦层律师
2021-09-09 0次播放
居间合同诉讼时效多久

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

徐钦层律师
2021-09-09 0次播放
如何举证居间合同无效

可以提交证据证明居间合同的内容是虚假意思表示、违反法律法规强制性规定，从而证明居间合同无效。证据的形式包括物证、书证等形式。《民事诉讼法》规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

徐钦层律师
2021-09-09 0次播放
合同解除有哪些法定情形

合同解除法定情形如下：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、履行期限届满前，一方明确表示不履行主要债务；3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。

徐钦层律师
2021-09-09 0次播放
房子买卖合同生效要件是什么

房子买卖合同生效要件可以根据《民法典》规定确定，具体如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

徐钦层律师
2021-09-09 0次播放
合同无法继续履行是否解除

合同无法继续履行，当事人协商一致可以解除。如因出现不可抗力，不能继续履行且合同目的不能实现，当事人可以解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

徐钦层律师
2021-09-09 0次播放
突发疫情后导致合同无法履行怎么办

突发疫情后导致合同无法履行，如果没有约定，且导致合同目的无法实现，当事人可以解除合同。根据《民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的等情形下，当事人可以解除合同。

徐钦层律师
2021-09-09 0次播放
转让合同无法履行能否解除

转让合同无法履行，属于履行不能时，可以解除合同。根据《民法典》规定，有规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

徐钦层律师
2021-09-09 0次播放
双方签订的房屋买卖协议有效吗

双方签订的、符合《民法典》规定的以下条件的房屋买卖协议有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

徐钦层律师
2021-09-09 0次播放
签合同让别人代签是否可以

如果是授权给他人代签，签合同可以让他人代签。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

王艳律师
2021-09-08 0次播放
合同履行期限约定不明该怎么处理

合同履行期限约定不明，当事人可以签订补充协议，确定合同履行期限。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

王艳律师
2021-09-08 0次播放
委托律师有合同吗

委托律师，应当与其签订委托合同。律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

王艳律师
2021-09-08 0次播放
借贷的合同中没有明确利息的是否需要支付

借贷的合同中没有明确利息，如果借贷双方属于自然人，则不需要支付利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。自然人之间借款的，视为没有利息。

王艳律师
2021-09-08 0次播放
没有签购房合同买房付了定金是否能退

没有签购房合同买房付了定金，可以退还。但是应当以符合法律规定的情形为前提。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

王艳律师
2021-09-08 0次播放
失业保险金领取的流程和所需材料有哪些

失业保险金领取的流程是携带所需的资料在终止或者解除劳动合同之日起60日内到受理其单位失业保险业务的经办机构申领失业保险金。所需资料具体包括：本人身份证明。所在单位出具的终止或者解除劳动合同的证明。失业登记。省级劳动保障行政部门规定的其他材料。

王艳律师
2021-09-08 0次播放
装修合同应当具备的内容有哪些

装修合同一般应当具备的内容如下：1、当事人的姓名、名称等基本信息；2、装修款、装修期限，装修内容等；3、质量验收方式；4、双方的权利义务；5、违约责任条款；6、争议解决方式。

王艳律师
2021-09-08 0次播放
合同订立后对当事人双方具有哪些约束力

合同订立后对当事人双方的约束力表现如下：1、当事人按合同约定履行义务。2、不履行义务或不符合合同约定，按合同约定承担违约责任。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

王艳律师
2021-09-08 0次播放
因重大误解订立的合同可以撤销吗

因重大误解订立的合同属于可撤销的合同，当事人可以申请撤销该合同。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

王艳律师
2021-09-08 0次播放
合同履行完毕后是否还能撤销

合同履行完毕后，在具有可撤销法定事由的情形下，可以被撤销。根据《民法典》规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

王艳律师
2021-09-08 0次播放
合同显失公平的后果有哪些

合同显示公平的后果为：1、当事人可以到人民法院或仲裁机构申请撤销该合同；2、被撤销的合同自始无效；3、对于合同无效有过错的当事人，承担相应的民事赔偿责任。

王艳律师
2021-09-08 0次播放

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