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合同纠纷

根据要约和承诺看合同是否成立

根据要约和承诺认定合同成立的依据为：在一般情形下，承诺生效时合同成立。根据《民法典》规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
不动产物权合同是否必须登记才生效吗

不动产物权合同并不是以登记为生效条件。只是登记是物权设立、变更的条件。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
耕地终止合同主要有哪些内容

耕地终止合同主要有以下内容：1、当事人的基本信息，姓名、名称住所等；2、终止承包合同的基本信息，比如签订的时间、编号等；3、约定的其他内容；4、当事人签字、盖章。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
合同纠纷如何起诉

合同纠纷可以按照以下流程提起诉讼：1、根据法律规定或管辖协议确定管辖法院；2、撰写民事起诉状；3、到人民法院提交民事起诉状及其副本；4、人民法院受理后，符合起诉条件的，会立案。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
如何认定赠与合同的效力

以下条件为认定赠与合同效力的依据：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、其意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
二次转租房屋如何签合同

二次转租房屋可以在经过出租人的同意，与次承租人协商确定租房合同基本内容后签订。《民法典》规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
不订立书面合同可以成立质权吗

不订立书面质押合同，无法办理质押登记，质权也不能设立。《民法典》规定，设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质权自出质人交付质押财产时设立。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
合同的效力该如何认定

合同的效力，以《民法典》规定的以下条件作为认定依据：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
被继承房屋拆迁遗嘱有效吗

被继承房屋拆迁，遗嘱如果是符合法律规定形式的，通常是有效的。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
电动车交了停车费被盗是谁的责任

电动车交了停车费被盗，停车场的管理员应当给予赔偿。保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
房屋合同终止如何赔偿

房屋合同如果是由于一方存在违约行为而被解除，一般赔偿按照合同的约定进行。如果没有约定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
房屋转租合同法律效力怎么认定

房屋转租合同法律效力根据《民法典》规定的认定，在满足以下条件时，合同有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
抵押权不成立抵押合同是否生效

抵押权不成立，抵押合同符合《民法典》的以下条件时生效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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2021-09-10 0次播放
抵押未登记抵押合同是否成立

抵押未登记只是使得抵押权未设立，抵押合同一般符合法律规定的条件时，可以成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
二人之间的合同关系是否成立

二人之间的合同关系是否成立，可以根据是否符合均在合同书上签字、盖章这一条件判断。不同的合同订立形式，成立的条件是不同的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
租金损失可重复起诉么

租金损失，到人民法院起诉，如果此前已经因此提起诉讼或已经判决，构成重复起诉时，人民法院不会受理或者驳回起诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定，当事人重复起诉的，裁定不予受理。已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
父亲自己写的子女分割财产有效吗

父亲以遗嘱的形式，在子女之间分配自己的合法财产，一般是有效的。根据《民法典》规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
公司执行董事要签订劳动合同吗

执行董事如果是公司的股东，作为公司管理者和所有者的执行董事与公司建立的不是劳动关系，不需要签订劳动合同。股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一名执行董事，不设董事会。执行董事可以兼任公司经理。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
保险合同成立条件是什么

保险合同成立的条件具体如下：1、投保人提出保险要求。2、保险人同意承保。保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费，保险人按照约定的时间开始承担保险责任。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
房屋租赁合同遗失如何处理

房屋租赁合同遗失，可以复印对方手中保存的原件，或者与对方协商补签。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放

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