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合同纠纷

供货商对承租人的义务是怎样的

就融资租赁合同而言，供货商作为出卖人，应当履行向承租人交付租赁物的义务。出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
双方签订的合同是否有法律效力

双方签订的合同，如果满足《民法典》规定的以下条件，具备法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
房产抵押是否需要做不动产登记

房产抵押应当办理抵押登记。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
在租房子的过程中发生违约怎么办

在租房子的过程中发生违约，如果已经签订了房屋租赁合同且已经生效，违约方应按合同约定向另一方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
定金未交付的定金合同是否成立

定金未实际交付，定金合同并不会成立。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

罗锦炫律师
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房屋建还合同无效的条件是什么

房屋建还合同如果具有下列情形之一，是无效的合同：1、当事人没有民事行为能力，为无民事行为能力人；2、合同的内容违反法律强制性规定；3、意思表示不真实。

罗锦炫律师
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房屋租赁合同原件丢失如何处理

房屋租赁合同原件丢失，可以联系对方当事人，复印对方手中保留的的原件。但是复印件一般需要双方注明与原件内容一致。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
对要约邀请的回应是要约吗

对要约邀请的回应，符合法律规定的条件时，属于要约。要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定。（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

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单方约束的合同有效吗

单方约束的合同，属于单务合同且符合《民法典》规定的以下条件时，是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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别人拿合同章签的合同有效吗

别人拿合同章签的合同，如果该当事人并未取得授权，该合同对于被代理人不发生法律效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

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保险合同成立后多久生效

一般情况下，保险合同是依法成立的，成立的同时生效。根据《保险法》规定，依法成立的保险合同，自成立时生效。投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或者附期限。

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合同的效力是如何认定的

合同的效力的认定，主要是依据《民法典》规定，符合以下条件时，合同是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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合同纠纷的追诉时效过期怎么办

合同纠纷的追诉时效过期，如果提起诉讼，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定，对方可以提出抗辩。当事人可以尝试与对方当事人通过协商的方式解决纠纷。

罗锦炫律师
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单方通知是否可以终止合同

就合同解除而言，享有约定或法定解除权的当事人单方通知解除合同，通知达到时合同可以解除，权利义务会终止。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
财产协议不公证有效吗？

财产协议不公证，在符合法律规定的效力条件的情况下就具备法律效力。并不是以是否办理公证为协议生效的条件。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
房屋合同无效的赔偿规定是什么

房屋合同无效的赔偿，行为人取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
标的物不明确的合同是否成立

标的物不明确的合同，符合规定的条件也可以成立。因为对于不明确的合同内容，可以通过签订补充协议的方式确定。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

罗锦炫律师
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不愿意买车了交订金能全退吗

不愿意买车了，交的订金一般能够退还，但不一定是全额退还。订金不是法律概念。如果明确为定金，此时不会退还。根据《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
附终止条件的合同如何提前终止

附终止条件的合同，当事人可以在协商一致的情形下提前终止以及符合法定的解除条件，也可以通过解除合同终止权利义务关系。《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放
购房合同复印件有法律效力吗

合同原件具有法律效力时，与其内容一致的购房合同复印件同样有法律效力，也可以作为证据使用。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

罗锦炫律师
2021-09-10 0次播放

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