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合同纠纷

买卖二手房合同怎么写

买卖二手房合同应当写明以下内容：1、双方当事人姓名和地址和房屋产权人；2、房屋面积、价格和数量、建筑时间和使用年限；3、购房合同关于违约条款的内容；4、购房中附带的条件内容。

李素玲律师
2021-10-14 0次播放
合同只签字不按手印会有效吗

合同只签字不按手印会有效，签字与按手印有同等法律效力。如果合同是依法订立的，在当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，而依法订立的合同是自成立时生效。

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2021-10-14 0次播放
土地承包合同最长期限

法律规定，土地承包合同的最长期限是耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。但林地、草地、耕地的承包期届满后可以延长。

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2021-10-14 0次播放
合同有什么形式

合同的形式有：口头形式、书面形式以及其他形式。口头形式在日常生活中经常被采用，集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文，包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。

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2021-10-14 0次播放
购房合同能改名字吗

如果购房合同未备案，双方协商一致，是能改名字的。但如果购房合同已经进行了备案，就不能办理更名手续了，只能在办理出房产证且贷款还清后才可以去房管局办理房产过户的手续更名。

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2021-10-14 0次播放
签订工程合同有哪些注意事项

签订工程合同的注意事项有：1、合同当事人如是法人和其他社会组织，应加盖其单位的公章，加盖的公章应清晰可辨；2、合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认；3、合同文本一般都为多页打印，双方应在合同上加盖骑缝章，以免出现合同文本被部分替换的争议。

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2021-10-14 0次播放
合同成立和合同生效有什么区别

合同成立和合同生效的区别有：合同的成立适用意思自治原则，当事人有从事合同行为的意志自由，只要具备意思表示这一基本事实，合同即告成立。而合同的生效必须在国家的干预下，依法判断合同是否合乎法律，只有合法的合同才能有效。

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2021-10-14 0次播放
和律师签合同注意事项

和律师签合同需要注意的事项有：律师是否具有相应的代理资质，是否具有相应的民事行为能力；律师的代理权限和代理费用的约定；以及合同的内容是否真实合法。

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2021-10-14 0次播放
诺成合同有哪些

诺成合同有租赁合同、承揽合同、运输合同、技术开发合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等。诺成合同又称不要物合同，是指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。

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2021-10-14 0次播放
签购房合同带什么证件

签购房合同需要带以下证件：1、身份证原件及复印件；2、户口本原件及复印件；3、婚姻状况证明，已婚的需提供结婚证，未婚的则需提供单身证明；4、收入证明；5、购房首付款发票原件及复印件；6、私章。

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家属代签合同有效吗

家属代签合同是否有效，应视具体情况而定。如果取得授权或者被代签人追认，则代签的合同是有效的。家属代签合同必须有亲笔书写的授权委托书，没有明确授权别人代签字的，合同无效。

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公司转让合同怎么写

公司转让合同应当写明以下内容：1、转让人和受让人的基本信息；2、转让的标的；3、转让的价额；4、支付的方式、期限和地点；5、违约责任；6、争议解决的办法；7、当事人的签字和日期。

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合同成立与合同生效的区别

合同成立与合同生效的区别有：合同成立是指合同订立的过程，可以采取要约、承诺方式或者其他方式，当事人就合同的条款协商一致的，合同成立。成立的合同不一定会生效，存在无效或者可撤销的合同。合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。

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2021-10-14 0次播放
什么样的口头协议无效

口头协议中如果有以下情形的，该协议无效：有一方或双方是无民事行为能力人；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；以及是违反法律、行政法规的强制性规定订立的。

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2021-10-14 0次播放
认购合同与购房合同有什么区别

认购合同与购房合同的区别如下：认购合同属于预约，购房合同属于本约。并且订立认购合同时，房屋可能还未竣工或开发商还未取得房屋权属证书。而订立购房合同时，房屋一般已完工并取得产权证书。

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2021-10-14 0次播放
商铺租赁合同注意事项

商铺租赁合同需要注意下列事项：1、商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害的处理；2、由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同；3、由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。

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2021-10-14 0次播放
违约责任有几种承担方式

违约责任一般有4种承担方式，具体如下：1、继续履行。2、采取补救措施。3、定金罚则。4、赔付违约金。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2021-10-14 0次播放
要约和承诺的区别

要约和承诺的区别在于两者含义作用均不同。要约是发出希望与他人订立合同的意思表示，承诺是同意他人的发出的要约的意思表示。在承诺生效后一般合同就会正式订立。

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2021-10-14 0次播放
解除合同有什么条件

解除合同有下列条件：1、对方在履行期满前明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；2、对方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目；3、对方延迟履行经催告后在合理期限内仍未履行、不可抗力致使不能实现合同目。

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2021-10-14 0次播放
签了购房合同可以改名字吗

签了购房合同可以改名字，但要满足一定条件。首先，如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商，经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款，想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。

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2021-10-14 0次播放

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