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合同纠纷

实践合同成立时间

实践合同的成立时间是交付标的物后，合同就会成立。实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。

李素玲律师
2021-10-14 0次播放
不安抗辩权是什么

不安抗辩权，就是在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。

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2021-10-14 0次播放
先交首付还是先签合同

一般是先交首付，再签合同，或者是同时进行。贷款买房一般都是在办理按揭贷款的时候缴纳的首付款，银行收到了购房者递交文件，经过审查确认购房者是符合按揭贷款条件以后，就会发给购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订购房合同了。

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侵权和违约的区别

侵权和违约的区别是：1、行为主体不同，侵权行为的主体可以是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。而违约行为的主体只能是具有民事行为能力的人。2、承担的责任不同，侵权行为承担的是侵权的民事责任。而违约行为承担的是违约责任。

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居间合同是什么

居间合同，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。居间合同是双务合同、有偿合同、诺成合同。

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什么是承诺

依照我国法律规定，承诺是受要约人收到对方发出的要约后，接受并同意与对方订立合同的意思表示。承诺必须及时到达要约人，并且一般情形下应当以通知的方式作出。但根据交易习惯或当事人的约定，可以以行为的方式作出承诺的除外。

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合同相对性的法律规定

合同相对性的法律规定如下：如果当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人违约的，需要向债权人承担违约责任。如果当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人违约的，债务人要向债权人担责。

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定金与预付款有什么区别

定金与预付款的区别在于，定金是对债权的担保，是担保债权的实现，而预付款已经是对债权的直接现实的一种履行。定金具有双倍返还的效力，而预付款不具有该效果。

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合同作废声明怎么写

合同作废声明，需写明以下内容：当事人的姓名或者名称、住所等基本信息；作废合同的基本内容；作废的原因；作废的意思表示；作废的后果；以及当事人的签名或者盖章、作废的日期等。

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订立合同应遵循的原则

订立合同应遵循以下原则：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、遵守法律、行政法规，尊重社会公德的原则。以及有利于节约资源、保护生态环境的原则。

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婚内出轨协议书怎么写

婚内出轨协议书应当写明双方信息，协议订立的目的及原因，一方发生出轨行为后的处理，具体包括财产的分配等。协议书具有法律效力必须满足该协议书是双方的真实意思表示。内容没有违反法律法规的相关规定。

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保险合同的特点

保险合同有以下特点：1、保险合同是双务合同、有偿合同、射幸合同、要式合同；2、保险合同的效果在订约时尚不能确定；3、保险合同一般采用保险人提供的格式条款订立。

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合同有法律效力吗

合同一经生效就具备法律效力。法律规定，依法成立的合同自成立时生效，对各方当事人具有法律约束力。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的约定全面履行自己的义务。在履行合同过程中，违约的一方应当承担违约责任。

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定金与押金有什么区别

定金与押金的区别在于，定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式，法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式。定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，而押金的数额可由当事人自由约定其数额可以高于或者低于主合同的标的额。

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没有签字盖章的合同有效吗

没有签字盖章的合同是未正式成立的合同，此时的合同尚未发生效力，是无效的。但是，依照法律规定，如果一方已经履行主要义务，对方接受时，则合同是有效的。

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授权委托人是谁

授权委托人是指授权委托他人代理某项事务的人，亦即委托人，相对方为受委托人或代理人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。

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合同相对性的例外

合同相对性的例外有：如果债务人怠于行使其债权的，债权人可以向法院申请代位行使。合同中的担保人、建设工程合同中的分包人等第三人承担连带责任的情形。

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无效合同的种类有哪些

无效合同的种类有全部无效合同和部分无效合同两种。其中，全部无效合同，包括订立合同主体不合格、订立合同内容不合法和意思表示不真实的合同，比如无民事行为能力人订立的合同，违反法律、行政法规的强制性规定的合同等。部分无效合同，指合同的部分内容不具有法律约束力的合同，合同的其余部分内容仍然具有法律效力。

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2021-10-14 0次播放
违反诚实信用原则的合同无效吗

违反诚实信用原则的合同不一定无效。根据有关法律的规定，合同无效的情形有：1、合同当事人一方或双方为无民事行为能力人的；2、是以虚假的意思表示订立的；3、违反强制性规定及违背公序良俗的；4、恶意串通的。

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2021-10-14 0次播放
婚内财产协议需要公证吗

对于婚内财产协议是否需要公证这一问题，法律并未作出强制性规定，因此，是否公证由夫妻双方自行协商即可。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力，没有经过公证的协议只是不能对抗第三人。此外，婚内财产协议应该采用书面形式。

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2021-10-14 0次播放

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