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被骗担保怎么处理?

当事人被骗为他人做担保的，请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

郭敬坡律师
2021-03-26 0次播放
房产已网签可以退吗？

房产已网签不可以退，如果要退则需要承担违约责任。根据《商品房销售管理办法》规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房

郭敬坡律师
2021-03-26 0次播放
房东和租客发生纠纷怎么办?

房东和租客发生纠纷，双方协商处理，协商不成的，可以到法院起诉，由法院判决处理。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

郭敬坡律师
2021-03-26 0次播放
劳务合同纠纷管辖权怎么确定?

根据《民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

郭敬坡律师
2021-03-26 0次播放
签建筑工程转包合同要注意什么?

签建筑工程转包合同的注意事项要根据《民法典》的规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

郭敬坡律师
2021-03-26 0次播放
买二手房税费谁来承担?

买二手房税费由卖家和买家双方共同承担。其中由买家承担的税费有个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税，由卖家承担的税费有营业税、印花税等。

郭敬坡律师
2021-03-26 0次播放
商品房买卖合同不公平怎么办?

商品房买卖合同不公平，如果符合法定的“显失公平”情形的，当事人可以主张撤销合同。根据《民法典》规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

郭敬坡律师
2021-03-26 0次播放
逾期交付房产证怎么办?

卖方逾期与买房办理过户登记，领取新房产证的，买房可以依照合同约定主张违约责任。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

郭敬坡律师
2021-03-26 0次播放
购房违约应该如何处理

购房违约具体的处理方式，应视实际情况而定。一般常见的处理方式为继续履行合同或者按照合同约定支付相应的违约金。如果没有约定违约金，违约方应当赔偿实际造成的损失。

张进松律师
2021-03-25 0次播放
合同诈骗量刑标准是怎样的

合同诈骗罪量刑标准是：1、自然人犯本罪，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、单位犯本罪的，对单位处罚金，对其直接负责的主管人员和直接责任人员，依规定处罚。

杨娟律师
2021-03-25 0次播放
非格式合同与格式合同的划分依据

格式合同与非格式合同其所划分的依据是合同之内容是否为当事人一方预先确定而他方只能依照既定条款加入。符合该条件的，为格式合同，反之，为非格式合同。

杨娟律师
2021-03-25 0次播放
主合同内容的变更包括哪些内容

合同内容的变更包括合同的数量、价款、履行期限等具体规定的变更。当事人对主合同的内容作了变更的，即使变更后的主合同并未实际履行，保证人也应按前面的规定对变更后的主合同承担相应的保证责任。

杨娟律师
2021-03-25 0次播放
承诺迟延情况有哪些

承诺迟延的情况有：1、逾期承诺：指受要约人在承诺期限届满后发出承诺而使承诺迟延；2、承诺迟到：指受要约人在承诺期限内发出承诺，但因其他原因而使承诺迟到。

杨娟律师
2021-03-25 0次播放
合同订立要遵守得原则有什么

合同订立要遵守的原则有：1、平等原则，订立合同的当事人法律地位平等；2、自愿原则，合同内容应为双方真实意愿；3、公平原则；4、诚实信用原则；5、遵守法律，不得损害社会公共利益的原则。

杨娟律师
2021-03-25 0次播放
哪些格式条款合同需向工商局报备

以下格式条款合同需向工商局报备：1、房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同；2、居住物业管理合同，住宅装潢合同；3、供用电、水、气合同；4、邮政、电信合同；5、旅游合同；6、运输合同；7、市人民政府认为其他含有格式条款需要备案的合同等。

杨娟律师
2021-03-25 0次播放
如何确定主从合同效力

确定主从合同效力需要看是否有法定无效情形。合同主体不合格，内容违法，违反国家利益与公共利益或者意思表示不真实的，主合同无效。主合同无效的，一般情况下从合同无效。

杨娟律师
2021-03-25 0次播放
借款合同纠纷有哪些处理方式

借款合同纠纷的处理方式有：1、和解，双方当事人进行协商达成一致意见解决纠纷；2、调解，双方当事人接受第三方调解达成协议；3、仲裁，将纠纷提交仲裁机关进行裁决；4、诉讼，没有仲裁协议或者仲裁条款的，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼。

杨娟律师
2021-03-25 0次播放
离婚官司的调解是必经程序吗

离婚官司的调解是必经程序。我国法律上明确规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解。但是调解并不要求当事人一定接受，而且对离婚当事人进行调解，必须坚持自愿和合法的原则。

杨娟律师
2021-03-25 0次播放
客户拖欠货款收不回怎么办

客户拖欠货款收不回可以申请仲裁介入，向人民法院申请支付令，或者是直接起诉，由人民法院判决对方履行债务。对方拒不履行债务，不执行判决的，债权人可以向人民法院申请强制执行。

杨娟律师
2021-03-25 0次播放
怎样写具有法律效力的借条

具有法律效力的借条的写法如下：写清楚借款人和放款人的法定全名。写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。写清楚还款的集体年月日。

杨娟律师
2021-03-25 0次播放

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