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短信能作为租房合同吗？

短信能作为租房合同。根据《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
真离婚协议被债权人撤销怎么办?

夫妻双方所签订离婚协议客观上损害债权人利益的，假借离婚之名转移财产逃避债务的行为是可以被撤销的。财产分割协议被撤销后，不影响婚姻关系的解除，但是夫妻共同财产需重新分割。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
可撤销合同的条件有哪些?

合同存在欺诈、胁迫、重大误解和显失公平等情况的属于可撤销合同。根据《民法典》规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
没写借条事后录音是否可以作为合法证据

没写借条事后录音，如果该录音证据获取的途径是合法的，可以作为合法证据。《民事诉讼法》规定，证据包括：(一)当事人的陈述；(二)书证；(三)物证；(四)视听资料；(五)电子数据；(六)证人证言；(七)鉴定意见；(八)勘验笔录。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
借条的诉讼时效中断的法定事由有什么

借条的诉讼时效中断的法定事由：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
子女欠债不还能不能找父母偿还

子女欠债不不能找父母偿还。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
欠钱不还没写欠条应该怎样处理?

欠钱不还没写欠条，债权人可以收集其他证据向法院起诉，维护自身权益。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定，出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
债务是否可以免除吗

债务可以免除，但是必须是债权人自愿真实的意思表示。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
婚姻中的一方债务是否需要共同承担

婚姻中的一方债务不需要共同承担，债权人能够证明债务用于家庭共同生活的除外。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》规定，债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
名义借款人要承担责任吗

名义借款人要承担责任。名义借款人作为合同当事人，应当按照合同约定承担相应的责任，承担责任后，可以向真正的借款人主张债权。根据《民法典》规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
连带责任保证期限最长约定是两年吗?

连带责任保证期限最长约定不是两年。根据《民法典》规定，债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
民间借贷的利息应该如何认定?

民间借贷的利息有约定的，按约定计算；没有约定的，视为没有利息；约定不明的，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
机动车质押没有登记,抵押合同生效吗?

机动车质押没有登记,抵押合同依法成立即生效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但另有规定或者当事人另有约定的除外。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
担保期间可以买房子吗?

保证人为别人担保期间是可以买房子的，为别人担保不影响保证人正常的民事活动。根据《民法典》规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
合同生效后是否能拒绝履行合同

根据《民法典》规定，合同中当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
商铺买卖注意事项是什么?

商铺买卖注意事项：1、购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，购买前要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等。2、使用规范的合同文本，详细约定交房条件。3、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
合同违约责任不明确怎么办?

根据《民法典》规定，合同生效后，当事人就合同违约责任没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
宅基地房屋买卖无效怎么处理?

根据《民法典》规定，宅基地房屋买卖无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
买卖合同诉讼有效期可以中断吗?

买卖合同诉讼有效期可以中断。根据《民法典》规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求。（二）义务人同意履行义务等。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放
租赁商铺合同注意事项是什么?

租赁商铺合同注意事项：1、承租人可以要求出租人提供产权证书，以免不能取得店面使用权；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察店铺的位置和面积；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。

孟翔律师
2021-03-30 0次播放

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