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合同定金一般是可以退的，根据《民法典》，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
何丽霞律师
2021-03-31
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合同生效的一般标准有：1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；2、双方当事人意思表示真实；3、不违反法律或社会公共利益。附生效条件的合同，自条件成立时生效。附解除条件的合同，自条件解除时生效。
何丽霞律师
2021-03-31
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委托他人签合同，受托人具有相应的民事行为能力，且根据合同性质，可以由他人代签的，该行为有效。根据《民法典》规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
何丽霞律师
2021-03-31
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合同订立的过程可能会产生以下后果：1、合同不成立；2、合同无效；3、合同可撤销；4、合同效力待定；5、合同成立生效。《民法典》规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；等等。
何丽霞律师
2021-03-31
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合同一方违约的，合同内有约定处理办法的依合同，没有约定的，根据《民法典》之规定，当事人一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
何丽霞律师
2021-03-31
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逾期付款违约金由当事人协商决定。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
何丽霞律师
2021-03-31
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企业间民间借贷合同一般也是有效的，根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》之规定，法人之间、非法人组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在违法情形的，事人主张民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。
何丽霞律师
2021-03-31
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建设工程监理合同标准条件，根据《民法典》，是：（一）双方当事人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
何丽霞律师
2021-03-31
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租房合同丢了，如果是中介租房，则可向中介要复印件，一般租房中介是会留有备份的，若是向房东直接租房的，可以与房东协商可照房东存有的合同重新签一份合同，房东不愿签的也不影响租房合同效力，可凭租金交纳证明，押金条等证据，证明合同存在即可。
何丽霞律师
2021-03-31
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合同没有违约金也是生效的，违约金并不是合同的必须要件，根据《民法典》，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。违约金，是当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的赔偿，也可以是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
何丽霞律师
2021-03-31
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合同修改即合同变更，是在不改变主体而使权利义务发生变化。根据《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。合同变更的条件有：1、存在合法有效的合同关系；2、当事人就合同变更协商一致；3、合同的内容发生变化。
何丽霞律师
2021-03-31
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租房合同解除一般有两种方式：1、约定解除，当事人协商一致，可以解除合同。当事人也可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。2、法定解除，拥有法定情节或以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以解除合同。
何丽霞律师
2021-03-31
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特许加盟店协议合同转让未经特许人同意的，合同转让无效；特许人同意转让的，合同转让有效。根据《民法典》规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
何丽霞律师
2021-03-31
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合同终止一般可以退保证金，根据《民法典》，合同履行的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
何丽霞律师
2021-03-31
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学校合同纠纷一般与其他合同纠纷一样处理，当事人协商解决、调解、仲裁和诉讼。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。
何丽霞律师
2021-03-31
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合同解除后，定金的处理方式，根据《民法典》规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
何丽霞律师
2021-03-31
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保管合同存放人要尽到以下义务：1、支付保管费的义务，有偿保管合同的存放人要支付保管费用；2、告知有关情况的义务，存放人对特殊保管物有说明义务。
何丽霞律师
2021-03-31
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合同主体变更了，可以签订一份原合同的补充协议，也可以双方当事人进行协商，重新签一份新合同，根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。但是当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
何丽霞律师
2021-03-31
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婚后房产离婚，一般按夫妻共同财产分割。认定房产为夫妻共同财产的情形有：1、夫妻在婚内用夫妻共同所有的资金购置的房产；2、一方继承、受赠的房产，但是被继承人或者赠与人明确表示只归一方的除外；3、一方婚前购置但是登记于双方名下的房产。
何丽霞律师
2021-03-31
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买家退款不退货，属于违法行为。买家申请取得退款的，应当返还货物，否则属于无权占有，卖家可以向法院起诉。根据《民法典》规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
何丽霞律师
2021-03-31
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何丽霞律师
