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门面签合同违约，守约方可以依据合同约定主张违约责任，合同中没有约定违约责任的，也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
许锐律师
2021-03-31
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购房合同符合法定条件的，可以到法院或者仲裁机构请求撤销。根据《民法典》规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
许锐律师
2021-03-31
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拆迁安置房买卖合同效力的认定：拆迁安置房买卖合同只要符合当事人具有相应的民事能力、当事人意思表示真实、不违反法律法规、具备法律行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件，就应当认定为有效合同。
许锐律师
2021-03-31
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承包合同违约金的计算方法通常是：违约金=合同标的额×约定的比例。承包合同违约金的计算方法是按照当事人意思自治原则，由当事人双方自行约定。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
许锐律师
2021-03-31
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二手房定金协议违约，违约方是卖方的，则需要双倍返还定金给买方；违约方是买方的，则无权要求卖方返还定金。根据的《民法典》规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
许锐律师
2021-03-31
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合同违约后计算赔偿金额，通常是按照合同约定计算方式进行计算，如果合同中有明确约定违约金的，需要按照约定支付相应的违约金数额。如果合同中没有明确的约定违约金和赔偿计算方法的，当事人可以根据其违约所造成的损失来计算赔偿数额。
许锐律师
2021-03-31
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哺乳期解除劳动合同，一般需要按照经济补偿标准的二倍向哺乳期的女职工支付赔偿金。我国法律规定女职工哺乳期，用人单位不得解除其劳动合同，如果解除则属于违法解除需要支付赔偿金。
许锐律师
2021-03-31
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租赁合同无效的情形：1、当事人一方无民事行为能力；2、租赁合同是当事人恶意串通，损害他人合法权益而签订的；3、租赁合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。
许锐律师
2021-03-31
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根据《民法典》规定，合同的订立采取可采取的方式有书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
许锐律师
2021-03-31
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合同违约金的法律规定：根据《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
许锐律师
2021-03-31
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租赁协议需要写明双方当事人的基本信息、租赁物信息、用途、租赁期限、租金、维修责任、是否可转租、违约责任等条款。根据《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
许锐律师
2021-03-31
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房屋无偿转让协议只要是基于双方的真实意思表示订立的，就属于有效合同。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
许锐律师
2021-03-31
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劳动合同复印件如果与原件一致，且在复印件上有加盖公章的，通常是有法律效力的。劳动合同通常一式两份，用人单位必须给予劳动者合同原件，如果只给复印件，是违法的行为。劳动者遗失劳动合同的可以到用人单位处复印原件，并加盖公章。
许锐律师
2021-03-31
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签租房合同需要带本人身份证件、房产证原件或者复印件或者其他权属证明、水电燃气卡等材料。如果出租方是产权人代理人的，则需要在上述材料之外，还需额外提交产权人签字的委托书，以及代理人身份证复印件。
许锐律师
2021-03-31
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租门面签合同要注意以下事项：1、进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险；2、查明房屋的权利人，以确保与房屋权利人或者其他权利人签署租赁合同；3、查明房屋是否已经存有租赁登记信息；4、仔细查看合同条款是否明确、完备。
许锐律师
2021-03-31
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伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
许锐律师
2021-03-31
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骗取出境证件罪构成要件有：1、主观要件，本罪在主观方面表现为故意。2、主体要件，本罪的主体要件为一般主体。3、客体要件，本罪侵犯的客体是国家机关对出境证件的正常管理活动，和对国（边）境的正常管理秩序。4、客观要件，表现为行为人从国家主管机关骗取护照、签证等出国（边）境所必需的出境证件。
许锐律师
2021-03-31
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犯金融凭证诈骗罪，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
许锐律师
2021-03-31
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变造国家机关公文罪的四要件：客体是国家机关的正常管理活动和信誉。客观方面表现为伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。主体是一般主体，即凡是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人均可构成本罪。主观方面表现为故意。
许锐律师
2021-03-31
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犯欺骗贷款罪，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
许锐律师
2021-03-31
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许锐律师
