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如何签订购房合同?

签订购房合同的流程：1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释；2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权；3、在购房合同上签字或者盖章。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
法律第一继承人是谁？

法律规定的第一顺序继承人为配偶、父母、子女。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
借款违约金多少合法？

借款违约金不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。根据有关司法解释规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
房子过户协议怎么写？

房屋过户协议一般要具备以下内容：1、双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；2、房屋的基本信息，包括名称、位置、面积、价款等；3、过户的时间、方式、交房日期；4、违约责任；5、争议解决方法。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
收养亲戚家孩子手续?

收养亲戚家孩子的手续如下：1、收养关系双方当事人应当亲自到收养登记机关办理成立收养关系的登记手续；2、提交收养申请书和收养人的户口簿、身份证、抚养能力证明等材料；3、送养人提交户口簿和身份证和同意送养的书面意见；4、收养登记机关经审查符合条件的，准予办理收养关系登记。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
没有赡养老人能继承遗产吗？

没有赡养老人的可以继承遗产，但分配遗产时，对该继承人不分或者少分遗产。子女没有赡养老人的，继承权并不因此丧失。老人也可以订立遗嘱，由遗嘱内容规定的继承人来继承遗产。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
未婚妈妈上户口新政策？

未婚妈妈上户口的新政策根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
婚前买的房子婚后加名字属于共同财产吗?

婚前买房婚后在房产证上添加配偶的名字，在办理房屋产权变更登记后即具有法律效力，属于夫妻共同财产。办理了房屋产权变更登记，添加了配偶的名字后，该房产的性质就会变为夫妻共有财产。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
被骗签了合同如何解除?

被骗签了合同属于可撤销合同，可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内向法院或者仲裁机构申请撤销合同，超过一年的，可以直接向对方提出解除合同，但是需要承担相应的违约责任。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
合同签订日期晚于生效日期有效吗?

合同签订日期晚于生效日期有效，根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
单身能领养孩子吗?

单身满足法定的收养条件是可以领养孩子的。收养人应当同时具备下列条件：（一）无子女或者只有一名子女；（二）有抚养、教育和保护被收养人的能力；（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；（四）无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；（五）年满三十周岁。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
劳动合同签订时间规定?

劳动合同应当自用工之日起一个月内订立。根据《劳动合同法》规定，已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
离婚房屋怎么分配？

离婚房屋的分配，有协议按照协议分割，无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的，拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
怎么取证没有赡养老人？

取证没有赡养老人的方式：1、向相关证人进行收集，如亲朋好友或者邻居的证人证言。2、基层组织的证明也可以，比如居委会、村委会等，老人应去相关组织申请开具。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
房产更名需要什么手续？

房产更名需要的手续：1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续并申报交易价格。2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估等。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
收养了一个孩子后悔了怎么办？

收养了一个孩子后悔了，收养人可以和送养人协商解除收养协议。在被收养人成年以前，收养人不得随意单方解除收养关系，需要收养人和送养人的双方协议约定，解除收养关系。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
生育证明怎么开?

开处生育证明的流程：1、准备好相关的证明材料，如身份证、户口本、结婚证等等；2、把准备好的证件带到户口所在地的村、居委会，填写计划生育的审核表；3、填写好计划生育审核表经村、居委会盖章之后，可以到户口所在地的派出所申请加盖公章；4、申请人就证件材料和计划生育审核表到当地的计生办服务室开取生育证明。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
遗嘱继承怎么写?

遗嘱继承的写作要求：1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；2、遗嘱处分的财产状况；3、写明遗产和其他事务的具体处理意见；4、有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；5、遗嘱制作的日期，以及遗嘱人的签名。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
离婚要准备些什么东西?

协议离婚的，需要准备双方的身份证、结婚证、户口簿、离婚协议以及个人免冠照片。诉讼离婚的，需要起诉状、身份证、结婚证、子女出生证明、准备分割的财产凭证、债权债务证明以及夫妻感情破裂的证据等。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放
退休后独生子女费发放新规定?

退休后独生子女费发放的新规定如下，根据《人口与计划生育法》规定，获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。

何丽霞律师
2021-04-08 0次播放

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