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公证的赠与合同撤销有什么要求

主张撤销公证的赠与合同，应当有以下情形之一：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
撤销权的构成要件包括什么

撤销权的构成要件包括：1、债权人和债务人之间存在有效债权债务关系；2、债务人对财产权益进行不合理的处分；3、债务人的行为影响债权人实现债权。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
居间人的主要义务有哪些

居间人的主要义务有：1、报告订立合同机会；2、如实报告义务；3、虚假报告，损害委托人利益的，应当承担赔偿责任。其中，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
委托合同要式合同两者的关系是什么

委托合同不是要式合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。要式合同是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
留置权产生的积极条件

留置权产生的积极条件：1、债权人合法占有债务人的动产；2、债权已届清偿期；3、债权的发生与该动产有牵连关系。q其中，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
借款人违约责任的有哪些构成条件

借款人承担违约责任的构成条件：1、当事人要有违约行为；2、当事人主观上存在过错；3、不存在免责事由。其中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
房子延期交房违约金标准是多少

房子延期交房违约金标准是，按照逾期交房的期限支付迟延履行违约金，具体的违约金由当事人约定。其中，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
购房违约金怎么赔偿

购房违约金应当按照购房合同的约定支付，合同没有约定的，可以要求对方根据违约造成的损失，支付违约赔偿金。其中，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
网贷需要签合同吗

网贷需要签合同。《民法典》规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
怎样的条件下免责条款是无效的

以下免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的；（三）免责条款违反法律法规的强制性规定和公序良俗等。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
要约人的权利有哪些

要约人的权利包括：1、要约人可以在要约到达相对人之前撤回要约。2、要约人可以在受要约人作出承诺前撤销要约。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
要约不可撤销的情形是什么

要约不可撤销的情形包括：（一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销。（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
借款合同未约定利息该怎么处理

借款合同未约定利息的，视为没有利息。如果约定了还款时间，而对方没有在还款日内还款可主张逾期利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
担保期限时间从什么时候起算

担保期限起算时间由当事人约定，当事人没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
赠与合同撤销需要满足哪些条件

赠与合同撤销需要满足以下条件之一：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务；（四）因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力；（五）赠与财产的权利没有转移。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
合同成立是否等于合同生效

合同成立不等于合同生效。一般来说合同自承诺生效时成立，自依法成立时生效。但是合同内容违反法律法规强制性规定或者当事人对合同生效日期另有约定的，合同不发生法律效力。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
物业能在合同到期后收取物业费吗

物业已经提供服务的，能在合同到期后收取物业费。《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
租房签订合同后违约的处理是怎样的

租房签订合同后违约的处理方式：1、合同中有对租房后的违约行为有明确规定的，按合同中的规定执行。2、合同没有约定的，可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
不安抗辩权后履行的条件

对方具备以下情形的，可以行使不安抗辩权：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

段兰律师
2021-06-01 0次播放
公司不再续签劳动合同有补偿吗

公司不再续签劳动合同有补偿。《劳动合同法》规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。

段兰律师
2021-06-01 0次播放

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