刘娜律师
北京-北京
擅长:继承、合同纠纷、婚姻家庭、房产纠纷、综合
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1、增值税，约为房屋售价的5.5%，满两年免交，原业主交纳。
2、个人所得税，房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税，原业主交纳。
3、契税，90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续，买家交纳。
4、房屋转移登记费80元，买家交纳。
5、房屋转移登记手续费，买卖双方交纳。
6、房屋专项维修基金，如果原业主已经交过，则办理转移到新业主名下即可，否则应补交。
7、土地收益金，房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不交纳此费。
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