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宅基地买卖是否需要公证

更新时间: 2022-11-02 16:07:20 次播放
律师解答

宅基地属于农村集体所有,宅基地是不可以进行自由买卖的,所以自然就不存在宅基地买卖是否需要公证这个问题。

公证处在审核买卖合同时,若发现房屋对应的是宅基地使用证,是不会进行办理公证的。即便进行了公证,最后依然会因为违反法律的强制性规定而无效。

《土地管理法》第八条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第八条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

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可俊跃律师
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可俊跃律师

广东-广州

擅长:合同纠纷、公司企业、继承、婚姻家庭、劳动纠纷、房产纠纷

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