合伙人律师
李晓凡律师
广东-广州
擅长:合同纠纷、债权债务、继承、婚姻家庭、刑事案件、医疗纠纷、征地拆迁、劳动纠纷
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根据《民法典》第三百九十五条规定，能被抵押的财产有：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十七条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
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可以抵押的财产包括了抵押人所有的房屋、有权处分的国有的土地使用权、有权处分的国有的机器等财产。禁止抵押财产有土地所有权、有争议的财产、被查封、监管的财产等。
可以用作抵押的财产有生产设备、运输工具、船舶、航空器、建筑物、其他土地上的附着物等。抵押与质押的区别主要体现在标的物不同、方式不同、担保范围有差别等方面。
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