合伙人律师
唐裕文律师
广东-广州
擅长:刑事案件、劳动纠纷、婚姻家庭、合同纠纷
14632
已帮助
购房协议合同未规定违约金，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
《民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
版权说明：法律快车对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】 告知。
相关知识推荐
购房合同没有写明违约金违约了的解决方式是当事人可以按照未付购房款总额并参照逾期贷款利息计算违约金。购房合同可撤销的情形包括重大误解成立的合同、合同显示公平等。
购房合同没有写明违约金按照法律规定处理。双方可以按照实际损失的赔偿。在签订合同时，双方可以事先约定违约金金额，若违约金的约定超过或者远远低于实际损失的百分之三十
订立买房合同没有约定违约金的，当事人应当依照法律规定进行赔偿。当事人一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括买房合同履行后可以获得的
订立购房协议时，未在合同中规定违约金的，一般可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，同时可以根据违约情形计算实际损失的
购房没有约定合同违约金的，一般可以按照合同标的额的20%确定或者根据实际损失确定，当事人违约造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮，但最高不应当超过实际损失的3
买房合同中没有约定违约责任的并不影响违约责任的承担。如果该合同有效，那就受法律保护，可以强制要求承担违约责任，一般有继续履行，采取补救措施，赔偿损失等方式。
违约合同违约金比例是由双方协商约定的，但是一般不得超过实际损失的30%，否则法院不予支持。合同违约金赔偿原则包括完全赔偿原则、损益相抵原则、公平原则等。
违约合同违约金计算应当以合同总额为基准，如果约定的违约金过分高于合同违约时造成的损失，当事人可以向法院请求适当降低违约金，违约金超过实际损失的30%的应当认定为
热门知识
海量合同范本 · 任意编辑下载