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房产继承方式有:
1、法定继承,继承人是被继承人的法定继承人;
2、遗嘱继承,被继承人死亡前留下遗嘱,将房屋的分割处理进行了明确有效的约定;
3、诉讼继承,各继承人通过诉讼确定对被继承人名下的房产进行继承。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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