曾导军律师
湖南-长沙
擅长:合同纠纷、债权债务、建筑工程、公司企业
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购房合同的更名并不是可随意更改的，主要分为以下几种情况：
情况一：在购房合同已备案的情况下，任何人都无法更改姓名。
情况二：在已经完成网签并完成备案的情况下，如果一定非要办理更名，是需要购房者和开发者一起协商，再通过征得开发商同意，并撤销原本签订后的购房合同，重新签署一份新的购房意愿进行新的备案。
提示：这里的重新备案能否成功是关键，因为能否成功需要取决于多种因素，比如改名后的人是否取得购房的资格。这里面需要最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。合同备案后不能通过更名来进行交易。
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