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建设工程发包的条件如下:
1、发包人取得筹建许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等证件材料;
2、承包人具有相应的资质。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三条规定,当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。
发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。
当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。
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关于工程发包的条件有发包人具有工程筹建的许可证、发包人已经办理了建设工程规划许可证、发包人已经办理了建设用地规划许可证、当事人具备建设工程所在地的政府立项批文。
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