主任律师
常相坤律师
山东-济南
擅长:合同纠纷、公司企业、刑事案件、房产纠纷、建筑工程、医疗纠纷
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下面我将针对集体土地征收的法律规定，做简单分析如下：
目前，我国还没有专门出台对于农村集体土地征收补偿的法律规定，各地针对集体土地征收，依据《物权法》和《土地管理法》及《土地管理法实施条例》规定。
根据《土地管理法》规定，集体土地征收必须有市、县人民政府组织实施。在实践中，有很多村委会、街道办、镇政府等主体去对农民的土地进行征收，是不符合法律规定的。
针对集体土地征收的补偿标准，因各地经济发展水平不同而不一致，补偿标准也不一样，具体补偿内容主要包括土地补偿费、青苗和地上附着物补偿费及安置补助费。土地管理法依据被征收土地前三年平均年产值作为补偿依据，其中土地补偿费和安置补助费最高可达平均年产值的三十倍。
农村集体土地的内容非常复杂，具体问题的解决除了要遵循《土地管理法》的基本原则，还要结合地方政策进行具体专业的分析。
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