法律快车> 视频说法> 房产纠纷> 租的饭店要被拆迁有补偿吗

租的饭店要被拆迁有补偿吗

更新时间: 2021-12-01 18:20:55 次播放
律师解答

租的饭店要被拆迁,该房屋的所有权人可以获得补偿,承租人一般无法获得补偿。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

法律依据
《商品房屋租赁管理办法》 第七条

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

《民事诉讼法》 第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 租的店面要拆是否会有补偿
    租的店面要拆是否会有补偿

    租的店面要拆会有补偿。实施拆迁应对被征收店面的所有权人给予公平补偿,补偿包括替代店面的租金价差损失、地上物即店面机器设备

    #征地补偿
    0 人浏览
  • 店面拆了租户怎么赔偿:如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租赁期内,首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定,如果有,则按照合同约定来进行,如果没有则只能
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 租房拆迁有补偿吗
    租房拆迁有补偿吗

    租房遇到拆迁,租户是否有补偿?补偿方式和金额如何确定?本文详细解析租房拆迁补偿的相关问题,包括补偿原则、方式及金额,助你了解权益,避免损失。

    #拆迁补偿方式
    0 人浏览
  • 拆迁出租房屋应当补偿承租人,补偿包括替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 租隔断房被拆迁怎么补偿
    租隔断房被拆迁怎么补偿

    租隔断房被拆迁时,补偿一般包含替代租赁房屋的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、安置补偿费用、搬迁补偿费用、困难补助

    #拆迁补偿
    0 人浏览
  • 你好,这要看具体的情况,如果是因历史遗留问题造成的,那么在拆迁时应当是要给予相应的补偿的,不给补偿是不合理的
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 租隔断房被拆怎么赔偿的
    租隔断房被拆怎么赔偿的

    租隔断房被拆,属于合法隔断的,可以给予房屋价值补偿费、房屋装修费、拆房安置费、搬迁费、实施拆迁的困难补助和奖励、房屋内各

    #拆迁补偿
    0 人浏览
  • 店面拆迁补偿标准的规定是:因店面拆迁造成搬迁或者选择房屋产权调换的,应当支付替代店面土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、店面机器设备等固定资产的损失、解聘员
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 租的店面要拆迁也是有补偿的,依据相关法律的规定,对出租的商铺进行拆迁,承租人是可以获得安置费用、停产费用的补偿的,如果出租人不将补偿款给承租人的,承租人可能申请
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 店铺要拆迁,租客一般是没有拆迁补偿。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。《国有
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 店铺要拆迁租客有补偿,补偿包括替代租赁店铺土地的租金价差损失、店铺经营损失、店铺停业停产损失、店铺机器设备固定资产的损失、拆迁搬迁费用、拆迁解聘员工的安置补偿费
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 租的门面房被拆应当在不低于拆迁补偿方案的基础上予以赔偿,赔偿替代门面土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即门面房屋设备等固定资产的损失、门面拆迁搬迁费
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 店铺要拆迁,租客一般是没有拆迁补偿。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。《国有
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 租的地皮盖房子拆了的,如果房子是合法建筑,则拆迁人应按当地政府所制定的补偿标准对房屋所有权人进行补偿。如果房子属于违法建筑,行政机关按自身职能与法定程序进行拆除
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
曹冲律师
主办律师
曹冲律师

广东-深圳

擅长:合同纠纷、房产纠纷、损害赔偿、刑事案件

159
已帮助
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载