张慧律师
广东-深圳
擅长:继承、婚姻家庭、合同纠纷、公司企业
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一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿贷款的，该房屋为个人财产，针对共同还贷部分及婚后还贷所应增值的部分给予另一方补偿。
若是婚后首付一方在该房产增加了另一方的名字，且办理了变更登记，为夫妻共同财产。
根据婚姻法司法解释三的规定，夫妻一方婚前签订了不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项以及相应的增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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