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租房热水器漏电可以要求返还租金吗

更新时间: 2021-11-10 18:06:35 次播放
律师解答

租房热水器漏电一般可以要求出租人更换或者维修,不可以直接要求返还租金。如果对方维修,漏电影响生命安全,承租人可以解除合同,要求退还提前支付的房屋租金。根据《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

法律依据
《民法典》 第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

《民法典》 第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

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李晓凡律师
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李晓凡律师

广东-广州

擅长:合同纠纷、债权债务、继承、婚姻家庭、刑事案件、医疗纠纷、征地拆迁、劳动纠纷

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