![杨琴律师](http://att3.lawtimeimg.com/photo/20210621181601idzchxfzgknf896_200wh200.jpg)
广东-广州
擅长:合同纠纷、债权债务、继承、婚姻家庭、征地拆迁
合同未成立,比如购房合同,如果因为收受定金的一方导致合同未能如期签订,定金应当双倍退还。
根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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没有合同的定金不一定能退。虽然双方没有实际签订定金合同,但是定金合同自实际交付定金时成立。如果自己没有履行定金担保的义务,那就不能要求退还。如果对方没有履行定金
没有书面合同定金不一定可以退,若如果对方存在违约、欺诈、隐瞒等情形的,定金可以退。定金纠纷的诉讼时效为三年,若定金合同权益被侵害超过二十年法院不保护。
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