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房子交了首付怎么转卖

更新时间: 2021-09-07 17:42:22 次播放
律师解答

房子交了首付后,可以通过转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款,再与买受人签订二手房买卖合同等方式转卖房产。

根据《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

第五百九十七条规定,因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

法律依据
《民法典》 第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

《民法典》 第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

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曹巍律师
主办律师
曹巍律师

河北-沧州

擅长:债权债务、合同纠纷、公司企业、刑事案件、房产纠纷、继承、劳动纠纷、婚姻家庭、交通事故

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