河北-沧州
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房子交了首付后,可以通过转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款,再与买受人签订二手房买卖合同等方式转卖房产。
根据《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十七条规定,因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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买房首付款一般在签订商品房买卖合同之后就可以向开发商支付首付了。届时,开发商会出具相关的收据,然后当事人就可以凭借购房合同以及收据等相关资料向银行申请贷款。
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