河北-沧州
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合同因违约解除的,定金条款有效,解除权人可以主张适用定金罚则。
根据《民法典》第五百六十七条规定,合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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违约合同违约金比例是由双方协商约定的,但是一般不得超过实际损失的30%,否则法院不予支持。合同违约金赔偿原则包括完全赔偿原则、损益相抵原则、公平原则等。
违约合同违约金计算应当以合同总额为基准,如果约定的违约金过分高于合同违约时造成的损失,当事人可以向法院请求适当降低违约金,违约金超过实际损失的30%的应当认定为
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