高级合伙人律师
李相伦律师
广东-广州
擅长:债权债务、劳动纠纷、继承、医疗纠纷、征地拆迁、交通事故、合同纠纷、房产纠纷、损害赔偿
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房产买卖合同生效要件：
1、房产买卖双方具备相应的缔约资格；
2、合同当事人就合同条款达成一致意见；
3、房产买卖合同没有违背法律法规的强制性规定或者公序良俗。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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