高级合伙人律师
滕玲玲律师
浙江-杭州
擅长:房产纠纷、合同纠纷、征地拆迁、建筑工程、婚姻家庭、公司企业、债权债务
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开发商延期交房，可以通过协商或者到人民法院起诉的方式进行维权。发现开发商延期交房，应当及时发出要求交房的催告，在催告后三个月内，开发商没有交房的，可以要求解除房屋买卖合同。那么另外如果买受人不愿意解除合同的，那么也可以向开发商主张逾期交房的违约金，要求开发商在通知交房的时候予以支付。那么另外根据现实情况，有很多情况下开发商会予以抗辩，比如说因为新冠疫情的原因造成了施工的延期，那么或者因为政府的行政命令造成了这个延期，那么作为买受人来讲，需要来审核他这个延期的理由是否合理合法。如果理由合法的，那么相应的期限是可以进行延期的；如果理由不合法，不得扣除，每一天都要支付逾期交房违约金。
的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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