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商品房买卖合同备案流程是什么

更新时间: 2021-08-20 18:08:23 次播放
律师解答

商品房买卖合同备案流程如下:

1、签订商品房预售合同;

2、开发商向房管部门和市、县人民政府土地管理部门提出申请;

3、提交预售合同等材料;

4、审核材料后,予以备案登记。

根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、第二款的规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

法律依据
《城市商品房预售管理办法》 第十条

商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

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滕玲玲律师

浙江-杭州

擅长:房产纠纷、合同纠纷、征地拆迁、建筑工程、婚姻家庭、公司企业、债权债务

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