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徐婕律师
重庆-重庆
擅长:婚姻家庭、合同纠纷、继承、刑事案件、公司企业、劳动纠纷
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根据《民法典》第五百六十三条的规定，单方面解除合同的条件有：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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可以要求解除合同的情况一般是发生在合同双方当事人协商一致时、出现合同约定的解除事由时、出现了法律规定的解除情形等。合同当事人在解除合同后是可以追究对方的违约责任
民法典规定能单方面解除合同情形包括不可抗力、迟延履行导致合同超期、迟延履行合同导致其他的违约情况、无法实现合同目的、债务人明确表示不会履行合同。
民法典规定可以解除合同的情形有满足合同约定的解除条款时，合同当事人按照约定解除合同。或是出现了法定解除事由，合同当事人依法解除合同。解除合同产生的后果是导致合同
可以单方面解除合同的情形有因可不抗力因素导致无法履行合同的、在履行届满前一方表示不履行的、延迟履行主要债务的、延迟履行债务造成债权人损失的、其他情形。
合同单方解除的条件是：1、约定的单方解除权行使事由出现；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、因一方违约导致合同主要义务无法履行的；4、其他条件。
单方面解除合同是否算违约？解除合同的情境和条件至关重要。在法定或约定的解除情形下解除合同不算违约，否则构成违约需承担责任。违约方需赔偿由此产生的损失。
合同有法律效力。一般情况下，双方签订的合同具有法律效力，除非一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，恶意串通，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益等情况下的合同无效
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