广东-广州
擅长:刑事案件、劳动纠纷、婚姻家庭、合同纠纷
在下列情况下,买受人可以退房:
1、合同中约定的退房条件成立;
2、买卖双方当事人经过协商,一致同意解除房屋买卖合同;
3、出现法定解除合同的事由,比如房屋主体结构质量不合格,无法交付使用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十条第一款规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。
相关知识推荐
购房者可以退房的情况是:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取
买受人可以退房的情况有:1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房;2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房;3、开发商迟延交付房屋或实际房屋面积与合同有差异
买房可退的情形是:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋
买房者可以退房的情形是:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取
商品房消费者和一般买受人,是《全国法院民商事审判工作会议纪要》(简称九民纪要)提出的两个概念。那么为什么要提出这两个概念呢?什么叫一般买受人以及一般买受人的权利
热门知识