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买到凶宅,在符合合同约定的解除条件时,买房者可以解除合约。如果对方故意隐瞒这一事实,存在欺诈行为,买受人可以到人民法院申请撤销该房屋买卖合同。
根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零九条第一款、第二款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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买到凶宅买房者能解除合约的,但前提是购买者属于不知情时才能解除。房屋买卖合同的有效的条件是双方具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违背公序良俗等。
买房者不知情买到凶宅的,可以请求人民法院或者仲裁机构解除合约,要求退房。卖房者故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则,其行为构成欺诈,双方所签
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