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具有以下情形的购房合同,签了也是无效的:
1、意思表示不真实;
2、合同当事人不具备完全民事行为能力;
3、合同内容违反强制性法律规定;
4、当事人存在恶意串通,损害他人合法权益的行为。
根据2021年生效的《民法典》第一百四十六条的规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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无线的购房合同是:1、购房合同当事人属于无民事行为能力人;2、购房合同存在恶意串通损害第三人利益的情形;3、合同违反法律法规的强制性规定;4、合同意思表示虚假。
以下购房合同无效:主体不适格的;恶意串通损害他人合法权益的;以虚假的意思表示签订的;违背公序良俗的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规强制性规定的。
存在下列情形的的购房合同无效:1、当事人属于无民事行为能力人而签订合同的;2、以合法形式掩盖非法目的而签订合同的;3、当事人恶意串通,损害他人合法权益而签订合同
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