刘新华律师
广东-广州
擅长:合同纠纷、债权债务、人格尊严、知识产权、劳动纠纷
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当事人买二手房没有土地使用证，无法办理过户。
根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
根据《城市房地产管理法》第四十二条的规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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