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婚后房产怎么分?

更新时间: 2021-05-31 16:43:20 次播放
律师解答

婚后房产分割方式为:

1、婚后买房,无特别约定的,按夫妻共同财产平分。

2、婚后夫妻共同偿还贷款,婚后共同还贷款部分及增值部分平分。

3、一方出资登记在己方子女名下的,属于出资一方财产。

4、双方父母出资的,按出资额分。

根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;
没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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任求学律师
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广东-佛山

擅长:合同纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动纠纷、债权债务、房产纠纷、刑事案件、公司企业、继承

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