雷涛律师
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住房抵押合同生效的条件如下：
1、意思表示真实；
2、合同内容不违反法律强制性规定；
3、不存在相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；
4、属于可以设定抵押的房屋。
根据《民法典》第四百条的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
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住房抵押合同生效的条件有当事人具备民事行为能力和民事权利能力，均是出于真实意思表示签字或者盖章的书面合同，合同条款的内容违反法律、法规和社会公序良俗。
住房抵押合同生效的条件主要包括：1、抵押物必须符合法律规定；2、当事人应当办理抵押物登记；3、签订合同的当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
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