肖娟律师
广东-深圳
擅长:
0
已帮助
买房可能会遇到的风险如下：
1、开发商销售房屋时，没有办理商品房预售许可证等证件；
2、开发商存在一房二卖甚至一房多卖的情形；
3、开发商逾期交付房屋；
4、可能会遇到的其它风险。
根据《商品房销售管理办法》第六条的规定，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
第三十二条规定，销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
版权说明：法律快车对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】 告知。
相关知识推荐
购房过程中的风险有：1、房地产开发企业是否取得企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、房屋是否有土地使用权证书、建设规划许可证等；3、房屋是否已经通过竣工
房屋买卖过程中存在以下风险：房屋不具备正当交易的条件；房屋产权不明确；房屋质量不过关；开发商恶意搭售；开发商无资质；签订合同时双方的权利义务与违约责任不明确等。
购房的法律风险有：房屋不具备正当交易的条件；房屋产权不明确；房屋质量不过关；开发商恶意搭售；开发商无资质；签订合同时双方的权利义务与违约责任不明确等。
买房可能会遇到以下风险：1、房屋出卖人不是房屋所有权人出卖房屋的行为有瑕疵。2、房屋出卖人有可能是对房屋进行的第二次出卖；3、房屋出卖人在房屋出卖前就将房屋进行
购房时会遇到的法律风险通常有：1、合同的主体不具有相应的民事行为能力；2、意思表示不真实；3、合同不合法；4、出卖人不能按照约定的期限交付房屋；5、出卖人未取得
买房交税的标准为首套房面积在九十平米以下的，契税按1%收取，首套房面积在就是平米以上的，契税按1.5%收取；房屋维修基金按照房屋的面积征收，物业费则是按照一元到
买房中介费包括的服务一般包括咨询服务、房地产价格评估、房地产经纪收费，房屋中介的费用需要由当事人协商确定，但是也不得超过政府指定的收费标准，否则可以向价格部门举
热门知识
海量合同范本 · 任意编辑下载