高级合伙人律师
石文辉律师
海南-海口
擅长:建筑工程、劳动纠纷、婚姻家庭、刑事案件
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关于夫妻房产赠与撤销权如何化解的问题，根据《婚姻法司法解释三》第六条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与的，但是，根据《合同法》第一百八十六条的规定，经过公证的赠与合同，是不可以进行撤销的，因此，夫妻双方的一方对于房产的反悔行使撤销权的，另一方需要看看在赠与之后有无对赠与合同进行过公证。
对于“赠与人在赠与财产的权利转移之前”如何理解的问题，需要简单讲解一下：
对于房产这一类不动产而言，根据《物权法》第九条第一款的规定，关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，须依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。夫妻之间赠与房产亦属于不动产权属变动，应依照登记生效原则，确认房产转让的效力。受赠方在没有取得房产所有权之前，并未进行公证的，可以撤销房产赠与。
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