![杨偈律师](http://d03.lawtimeimg.com/photo/20220620165524591_200wh200.jpg)
云南-昆明
擅长:债权债务、合同纠纷、损害赔偿、刑事案件
动迁跟土地使用证在补偿上存在相关性。我国土地是属于国有的,开发商在“拿地”的时候,就是拿到了土地的使用权,有了土地使用证,可以保证在使用年限内,国家动迁时会给予补偿。
另外,根据我国《土地管理法》第四十七条第四款的规定,拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
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