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租赁合同是否必须采用书面形式

更新时间: 2021-03-08 17:15:36 次播放
律师解答

租赁合同是否必须采用书面形式,要看情况:

1、租赁期限超过六个月的,要采用书面形式;

2、当事人约定要采用书面形式的,按其约定;

3、未采用书面形式的,如果无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

根据2021年实施的《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

法律依据
《民法典》 第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;
但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《民法典》 第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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单小聪律师
主办律师
单小聪律师

浙江-温州

擅长:合同纠纷、婚姻家庭、继承、债权债务、公司企业、涉外纠纷、综合、劳动纠纷、刑事案件

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