广东-广州
擅长:婚姻家庭、公司企业、继承、综合
购房过程中并不是必须要办理预告登记。当事人可以根据合同约定办理预告登记。
根据2021年生效的《民法典》第二百二十一条的规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。
相关知识推荐
买房不是必须办理预告登记。当事人在购买房屋时,可以办理预告登记手续,经过登记后,发生对抗第三人的效力,可以更好的保障当事人对房屋的合法权利。
购房需要办理预告登记。一般情况下,购房者办理了预告登记之后,对于房屋的所有权就多了一层保障。房屋属于不动产,已登记发生法律效力。办理预告登记之后,没有购房者的同
买房交税的标准为首套房面积在九十平米以下的,契税按1%收取,首套房面积在就是平米以上的,契税按1.5%收取;房屋维修基金按照房屋的面积征收,物业费则是按照一元到
购买房产可以退税的,如果使用税率错误,是可以到当地的税务窗口办理退税,如果房屋面积大于产权证的面积,是可以退税的。房产税需要在生产经营的当月或者是在建成之日的次
热门知识
海量合同范本 · 任意编辑下载