高级合伙人律师
薛晓波律师
北京-北京
擅长:合同纠纷、债权债务、建筑工程、刑事案件、互联网纠纷、婚姻家庭、公司企业、涉外纠纷
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合理退房的情形包括：
1、开发商擅自将房屋抵押、或者出卖给第三人的；
2、房屋主体结构质量不合格，不能交付使用的；
3、房屋交付使用后，房屋主体结构的质量经核验，确实不合格的。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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