主办律师
聂艳丽律师
广东-深圳
擅长:债权债务、婚姻家庭、损害赔偿、劳动纠纷、刑事案件
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如果房屋已经确权，则以权属登记证书的记载确认所有权。如果房屋没有经过确权，一般拥有宅基地的土地使用权证以及持有出资建房的相关证明，则可以认定对房屋享有所有权。
根据2021年实施的《民法典》第二百一十六条第一款规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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